О прописке без права собственности на жилплощадь

10 20649

ключи от квартирыПрописка всегда вызывает много интереса и вопросов, поскольку тонкостей в себе она таит немало. Не всегда даже очень опытный юрист может ответить на них сразу, без изучения юридических документов и правовой литературы.

Что уж тут говорить о простых обывателях. В настоящей статье постараемся осветить самые основные моменты, касающиеся прописки без права собственности на квартиру (жилье):

  • что такое прописка
  • что такое временная и постоянная прописка без права на жилье
  • какие вопросы в этой связи чаще всего возникают

Постоянная прописка без права собственности

Лица, которые не имеют своего жилья в собственности, сталкиваются часто с трудностями, оформляя постоянную прописку, поскольку не каждый далеко собственник готов так вот в своей квартире прописать другого, постороннего и чужого человека, поскольку это создает трудности определенные при распоряжении своей же личной собственностью.

В той ситуации, когда квартира куплена или приватизирована, собственник свободно может в нее прописать кого угодно на основе постоянной, но без какого-либо права собственности в виде этого помещения.

Прописанный тут человек, разумеется, будет совершенно не вправе претендовать на свою долю в данном помещении, но вот выписать его уже можно будет только и исключительно по решению суда, если он не захочет сделать этого сам и добровольно.

При этом такой прописанный гражданин вполне может (без согласия непосредственно собственника жилья) прописать в данной квартире также своих детей — несовершеннолетних.

Последние тоже не будут никаких прав иметь на собственность в этой квартире, а вот несовершеннолетнего выселить из квартиры куда сложнее, чем взрослого человека.

Если есть желание дополнительно подстраховаться, то можно оформлять прописку без занесения соответствующего штампа в паспорт.

Есть и еще один способ – договор на право пользования помещением. Главное, прописать в таком договоре, что он может быть расторгнут в любое время по решению именно генерального собственника жилья.пропасть между пропиской и домом

Это хорошо, если речь идет о прописке в квартире своего дальнего родственника. Без такого договора наш суд вполне может признать в вашем родственнике полноправного члена семьи.

Каковы последствия такого решения? Решение о его выселении или снятии с учета регистрационного может тогда растянуться на бог знает какой долгий срок.

Особенности временной прописки в квартире

Нужно понимать, что под таким понятием, как прописка без права собственности, понимается регистрация на той или иной жилплощади, постоянная или же временная.

О постоянной мы вопрос рассмотрели чуть выше, а теперь можно поговорить о таковой, но временной и также без права собственности на то помещение, на которое прописка осуществлена.

Временную прописку, как правило, стремятся оформить лица приезжие, из зарубежных стран, желающие пробыть на территории России какой-то ограниченный временными рамками срок, а не постоянно.

Такой вид прописки выбирают, к примеру, иностранные специалисты, приехавшие в нашу страну на заработки, или же иностранные студенты, которые приехали в нашу страну на время обучения в российских ВУЗах.

При временной прописке лицо также не будет иметь права собственности на жилплощадь, если она принадлежит лицу, которое ее купило или приватизировало.

Даже если ваш родственник попросил у вас прописать его временно, то и он не будет обладать правом ни на всю жилплощадь, ни на долю в ней и, соответственно, распоряжаться ею по своему усмотрению не сможет.

Однако лучше всего также оформлять при этом договор, дабы избежать каких-либо неприятных ситуаций, грозящих долгими и нудными судебными разбирательствами.

Во всем остальном процедура отличается от вышеизложенной только сроками прописки лица – постоянной или временной.

Прописать с договором без права собственности

Когда речь касается любых телодвижений, связанных с жилплощадью, то лучше всего оформлять и составлять соответствующий договор, чтобы избежать различных непредвиденных и неприятных ситуаций.

семейный совет о пропискеВ вопросе регистрации кого—либо на свою жилплощадь без права собственности на нее такой договор будет для вас крайне нужен и полезен.

Как и любой договор, его лучше и правильнее всего оформить нотариально, чтобы он имел весомую юридическую силу. Сегодня это сделать не трудно – нотариусов достаточно в любом городе, а цена за такую услугу не станет для вас обременительной.

Что конкретно должно быть прописано в таком договоре прописки? В принципе, он типичный, но кое-что отразить в нем нужно обязательно:

  • Во-первых, нужно указать сроки прописки – прописываете ли человека временно (в таком случае четко указываются временные рамки – от и до) или же прописка будет постоянной, бессрочной.
  • При этом, разумеется, идет указание, что прав на квартиру человек никаких иметь не будет и распоряжаться ею или ее долей ни в каком случае не сможет.
  • Во-вторых, нужно указать степень родства, если речь идет о прописке родственника. Если этого не сделать, то суд вполне может признать вашего дальнего родственника прямым членом вашей семьи, и тогда выписать его, конечно, можно будет, но времени и сил для этого понадобится куда как больше.

Прописать ребенка без права владения

Если вопрос касается ребенка, то тут тоже никаких особых вопросов возникнуть не может. Зарегистрировав ребенка на своей жилплощади, вы не предоставляете ему право на нее по факту.

Т.е. он будет прописан у вас, но распоряжаться метрами не сможет. Другое дело, если вы ему жилплощадь или ее часть дарите в собственность. Тогда, конечно, такое право у него возникает.

Или же, к примеру, вы купите ему квартиру (на его имя), пропишете его туда. В этом случае ребенок становится полноправным хозяином площади и право собственности на нее у него автоматически по закону возникает.

 Чем прописка отличается от регистрации?

Сегодня старый добрый термин прописка просто заменен на нейтральный – регистрация. Но при этом, в отличие от прописки, регистрация может быть по месту жительства и по месту временного пребывания.

Также она может навязываться при поездках в столицу или ряд крупных городов.

Вопросы, которые часто задают

Как выгоднее прописывать человека на своей жилплощади? Временно или постоянно?

Ну, тут уж все зависит от вас и от ситуации. Если это ваш близкий родственник, родной вам человек, нуждающийся в постоянном жилье, то, разумеется, лучше прописать его на постоянной основе.прописка в паспрте

Если же речь идет о человеке проходящем, то лучше всего прописывать его временно – зачем в перспективе получать на свою голову возможные дополнительные проблемы?

Нужен ли договор?

Договор – это именно та вещь, которая лишней не будет.

Даже если вы регистрируете на своей жилплощади хорошо знакомого вам человека и регистрация не предусматривает прав собственности на метры с его стороны, то все равно лучше все прописать в договоре, а сам договор заверить нотариально.

Можно ли оформить временную регистрацию в городе, если в том же городе у меня есть адрес постоянно прописки?

Разумеется, да. Законодательством это ну никак не запрещается.

Будучи гражданином РФ, мне необходима временная регистрация при нахождении в другом городе, не в том, где у меня постоянная?

Знаете, с чисто законной буквы вопроса, для гражданина РФ подобное не является обязательным требованием.

Можно ли выписать человека без его согласия?

Все зависит от ситуации, через суд это порой сделать можно.

Теме вечной прописки посвящена следующая видеоконсультация

Если после прочтения этой статьи у вас еще остались каике-то вопросы, ответов на которые вы в ней не нашли, то вы всегда можете задать их в форме своих комментариев.

Наши консультанты обязательно ознакомятся с ними и дадут на них самые полные, исчерпывающие и юридически грамотные ответы.

10 COMMENTS

  1. Чтобы оформить льготы,как многодетная семья-с нас требуют местную регистрацию.Арендодатель отказывается нам ее делать.Можем ли мы зарегистрироваться временно в любом другом жилье?Что для этого нужно?И зависит ли регистрация от жилплощади того жилья-где будем делать временную прописку?

  2. Я, гражданин России, но проживаю уже достаточно долго не по месту постоянной прописки.
    При попытке взять кредит в каком либо банке мне отказывают по причине не местной прописки.
    Рекомендуя обратится в банк по месту регистрации (прописки). Но сделать я этого не могу, так как теряется сам смысл взятия кредита, так как населенный пункт места прописки находится на другом конце страны и поездка обойдется очень дорого. Да и в том населенном пункте (месте прописке) нет ни каких банков, так как это маленький поселок (глубоко в тайге), по этому к расходам на дорогу добавятся расходы на проживание в гостинице областного центра (где есть банки). По этому хочу обратится к своему другу с просьбой о прописке на своей жилплощади. Но боюсь испортить отношения, обременяя друга своими проблемами. Прочитал в вашей статье, что можно обезопасить друга — совершить прописку с оформлением договора. Поясните пожалуйста какую прописку лучше сделать (что бы был штамп в паспорте, вызывающий доверие у банков), временную прописку или постоянную, но без права на жилплощадь. Я переживаю, что временная регистрация (прописка) со штампом в паспорте не даст нужного результата, так как ранее мне отказали в двух серьезных банках при предоставлении им справки (не штампа в паспорте) о временной регистрации на три года.

  3. Отец моего ребёнка оставил завещание в пользу нашего общего сына, но в квартире прописан сын от первого брака. Права собственности у сына от первого брака нет. Ведет он плохой образ жизни: неоднократно судим и т.п. Но и выписывать его отец не спишит. У отца имеются другие объекты недвижимости. Наступит время, когда наш общий сын станет законным наследником жилплощади отца. Но возможно вопрос с пропиской старшего незаконопослушного сына так и не будет решён. Он с нами не проживает, совместное хозяйство не ведёт. Насколько серьёзны могут быть проблемы с его выпиской. Иметь в соседней камнате неоднократно судимого нахлебника неприятно. А отец сейчас нехочет связыватся с уголовником. Боится или жалеет. Что делать?

  4. Здравствуйте. Вопрос в следующем : можно ли прописать человека в квартиру , находящуюся не в собственности , но при наличии на неё документов на вступление в право наследования.

  5. Здравствуйте! При постановке на учет на жилищную очередь мне отказали, так как сложили суммарно! квартиру матери где прописана моя семья- муж и дети, и квартиру мужа. Я не собственник, 100 процентов собственник моя мать, как мне это доказать, что я не имею права распоряжения жилплощадью и соответственно в моей семье во владении только малогабаритная квартира мужа? Спасибо

  6. Как видите, прописать человека без последующего права на владение жильем легко, а вот затем может возникнуть ряд проблем, если такой человек окажется не совсем честным . Поэтому владельцам квартир следует всегда знать, кого они прописывают в квартире и заключать договора о прописке.

  7. Здравствуйте,я собственница дома хочу сделать временную прописку молодому человеку,при этом не хочу чтоб он претендовал на дом,так как у него есть дети.

  8. Здравствуйте. 1,2 квартиры досталась мне по наследству, в 1,2 этой этой квартиры проживает моя мама. я не имею российского гражданства. В данный момент мне нужно устроиться на работу . Мама не прописывает меня(по своему мировоззрению-очень любит смотреть криминальные передачи).Скажите могу ли я без её согласия получить временную прописку? Заранее благодарна.

  9. здравствуйте, ребенку 8 месяцев нигде не прописан, будет ли нам штраф и большой ли?

Leave a Reply